Bauleute: Stefanie Gartlacher
Architektur: he und du ZT GmbH, Arch. DI Elias Walch
Standort: Gallzein
Nutzung: Wohngebäude
Die Sanierung des Goibahofes steht stellvertretend
für viele ähnlich gelagerte Bauaufgaben, die technisch nicht mehr auf der Höhe der Zeit und mit eingeschränktem Wohnkomfort sind. Mit minimalen Eingriffen in die Grundrissstruktur sind sehr hochwertige Räume entstanden. Die wenigen neuen, bewusst gesetzten, großen Fensteröffnungen ergeben mit dem Bestand ein sehr schönes Spiel und bewahren dabei den ursprünglichen Charakter des Bauernhofes.
Das Sanierungskonzept mit der umfassenden thermischen Sanierung, dem Umstieg auf eine Luftwärmepumpe und der Installation einer PV-Anlage stellt für den Standort und die Funktion eine zeitgemäße Reaktion dar.
Baujahr | 1862 |
Sanierung | 2022 bis 2023 |
Nutzfläche | 167 m² |
Wohneinheiten | 1 |
Gebäudehülle | durchgehende Dämmhülle mit sehr gutem Wärmeschutz |
Energieversorung | gemeindeeigenes Biomasse-Nahwärmenetz |
aktive Energieerzeugung | PV-Anlage mit 9 kWp |
Bauweise und Konstruktion | teilweise trennbare Konstruktionen, Erhalt der alten Tramdecken |
Baustoffe | etliche Elemente blieben erhalten (z.B. Bestandstreppe, Türstöcke und Türblätter) |
Bodenverbrauch | Potenzial für weitere Nutzungseinheit im Bereich der bestehenden Tenne vorhanden |