... ist halb gewonnen. Nach Jahren der Vermietung entschloss sich die Eigentümerfamilie, das 1980 erbaute Gebäude wieder selbst zu bewohnen und komplett zu sanieren. Es war der Wunsch der Bauleute, den Grundcharakter des Gebäudes außen zu behalten, während die Struktur innen komplett neu auf die Bedürfnisse der Familie mit drei Kindern angepasst wurde. Das Dach des neu angebauten Carports im Untergeschoss hilft mit, das abfallende Gelände neu zu modellieren und einen ebenerdigen Garten mit direkter Verbindung in den Wohnbereich des Erdgeschosses zu schaffen.
Es handelt sich hier um ein Paradebeispiel dafür, eine Sanierung als Chance zur Verbesserung und Aufwertung des Wohnraums zu nutzen. Auch die Umsetzung eines zeitgemäßen Energiestandards war von Anfang an selbstverständlich. Neben den entsprechenden Dämmstärken wurde großes Augenmerk auf die detaillierte Planung der energierelevanten Aspekte gelegt, wie die Herstellung der luftdichten Ebene im Dachbereich und die Entschärfung vorhandener Wärmebrücken.
Aus zwei mach eins, war die Devise bei der Heizungsanlage. Eine neue Pelletsheizung ersetzt nun die zwei alten Ölheizungen des Bestands-gebäudes und des Nachbarhauses.
DI Christina Krimbacher, Planerin